Cubiertas para Tejados: Tipos y Usos

1.1. Cubiertas Planas

Las cubiertas planas se utilizan para la cobertura de las estructuras de una edificación. Este tipo de cubierta se construye con una baja pendiente o nula, esto quiere decir, que son perfectas para edificaciones totalmente horizontales. Asimismo, ofrece impermeabilidad para evitar las filtraciones de agua; también ofrece un espacio firme para instalar sistemas de drenaje y evitar la acumulación del agua de lluvia.

Por otra parte, las cubiertas deben ser capaces de soportar grandes cargas del peso de la estructura, persona y cualquier otro elemento que se vaya a colocar sobre el tejado. Además, una cubierta permite instalar un buen aislamiento térmico para soportar los diferentes tipos de climas. 

Para construir una cubierta plana se pueden utilizar diferentes materiales, tales como hormigón, metal, madera, entre otros. Según el material que utilices, se espera que su vida útil sea entre 20 y 30 años con mantenimiento preventivo. Finalmente, el precio por construir una cubierta plana en Alcobendas está entre 40 y 150 euros/m²

1.2. Cubiertas Inclinadas

Las cubiertas inclinadas se instalan en la parte superior de una edificación, su principal característica es que cuenta con una pendiente o una inclinación de al menos 10 %, su función es proteger los elementos y garantizar un drenaje adecuado. Se diferencia de las cubiertas planas, por su inclinación tiene un ángulo más pronunciado para permitir que el agua drene con facilidad fuera del tejado.

Los materiales más comunes para construir una cubierta inclinada son las tejas, paneles metálicos, pizarras y otros materiales con alta resistencia a las tempestades climáticas. Además, ofrecen alto nivel de durabilidad y estilo estético moderno. Otra característica importante de una cubierta inclinada es que mantiene la temperatura adecuada en el interior de la vivienda y evita el sobrecalentamiento o la pérdida de calor en temporada de invierno.

Las cubiertas inclinadas ofrecen una durabilidad de 30 a 50 años según el material que utilices, su correcta instalación y mantenimiento correctivo. Por otra parte, las cubiertas inclinadas tienen un coste que oscila entre 30 a 100 euros/m². Sin embargo, es necesario acudir a un profesional para recibir un presupuesto personalizado. 

1.3. Cubiertas Transitables

Está diseñada para soportar el peso del tránsito de personas. Las cubiertas transitables tienen diferentes accesos en el área del edificio, bien sean unos balcones, azoteas y terrazas. Asimismo, estos tipos de cubiertas están construidas con materiales más duraderos y resistentes. De esta forma, vamos a poder asegurar su estabilidad en la parte superior de la edificación.

Otra de sus principales características de una cubierta transitable es su resistencia, capacidad de aislamiento térmico y acústico, e impermeabilidad. Además, hay que tomar en cuenta que el diseño de una cubierta transitable debe cumplir con las normativas de acceso y seguridad. 

1.4. Cubiertas Intransitables

Se caracterizan por ser de difícil acceso, ya que no pueden transitar personas sin contar con el equipamiento de seguridad para evitar accidentes. Estas cubiertas no están diseñadas para permitir el uso de los espacios o realizar alguna actividad.

Generalmente, las cubiertas intransitables tienen como única función proteger el tejado de filtraciones de aguas y sirven como una barrera térmica. Su vida útil es prolongada, ya que no están sometidas al desgaste por el uso constante. Sin embargo, hay que considerar el tipo de material que se utilice y de la condición climática a la que se ve expuesta. 

El precio para instalar una cubierta intransitable dependerá del material que utilices, el tamaño de la superficie y la complejidad de su instalación. 

1.5. Cubiertas Invertidas

Las cubiertas invertidas son un sistema de impermeabilización que se utiliza para construir tejados y azoteas planas. Este tipo de cubiertas se diferencian de las tradicionales porque su membrana impermeabilizante se instala por debajo de la capa aislante, en cambio, las tradicionales se colocan por encima.

En cuanto al funcionamiento de las cubiertas invertidas, permite proporcionar una barrera contra el agua que cae sobre el tejado y mejorar la eficiencia energética de la edificación. La durabilidad de las cubiertas invertidas está entre 15 a 20 años, según el tipo de material impermeabilizante que se utilice y el mantenimiento adecuado una vez al año. 

El precio por instalar una cubierta invertida dependerá del tamaño, materiales y los elementos que se coloquen según la protección y funcionamiento que necesites darle. En este sentido, el coste de la construcción y montaje de una cubierta invertida oscila desde los 25 euros/m². Sin embargo, hay que tomar en cuenta la mano de obra, ubicación y el tiempo que dure concluir el proyecto.

1.6. Cubiertas Ventiladas

Están hechas como un sistema de techado que mejora la circulación del aire entre la superficie y la capa de aislamiento o el tejado. Una cubierta ventilada está hecha de una serie de elementos, como las tejas o paneles de cobertura, una capa de aislamiento térmico, lámina impermeabilizante y una estructura de soporte. 

Sus características dominantes es que permite la circulación del aire, esto ayuda a reducir el calor en el interior de la edificación y mejora el aislamiento térmico. Asimismo, contribuye para conseguir una mejor evacuación de la evaporación del agua y previene las filtraciones sobre el tejado.